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3月长沙预计推出9宗土地 最高限价达12900元/m

本报2月21日讯春节过后,地方城市陆续启动土地市场,不过土地溢价率仍然维持低位区间。从长沙来看,据不完全统计,3月长沙预计将出让9宗土地。其中,湖南金融中心核心位置的双限地块本月业界关注的“重头戏”。住宅(毛坯)最高销售均价为12900元/m,而此前长沙限价地最高限价为11500元/m。

据长沙市国土资源局网上交易系统显示(截至2月21日),3月长沙共9宗土地挂牌,按区域看,望城区2宗、宁乡市4宗、浏阳市2宗、岳麓区1宗。

其中,滨江新城F4-B地块自挂牌以来便备受关注。该地块位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南。出让面积为57387.27m,规划用途为商业、住宅用地,起始价为13.56亿元,限定住宅最高销售价格12900元/m,土地最高限价为149975万元。经核算,该宗地块的起始楼面价为6600元/m。地块紧邻已经通车试运行的地铁4号线与地铁6号线交会的六沟垅站,位置十分优越。

“此前,长沙限价地最高限价是11500元,分别在滨江新城和洋湖,这次土拍或将刷新长沙限价地的历史纪录。”业内人士指出,目前长沙内五区土地资源稀缺,或是该地受到热捧的原因之一。■记者卜岚

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